18.05.05г. в ГД РФ в первом чтении прошел законопроект о внесении поправок в Статьи 246 и 247 ГК РФ, согласно которым владение, пользование и распоряжение общим имуществом не будет больше гарантировано волей всех собственников, а будет определяться отдельными законами.
Прослеживается попытка подогнать Гражданский Кодекс РФ под антинародный Жилищный Кодекс, где право распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме в форме ТСЖ или ЖСК отдано во власть "большинства". Мы должны остановить изменение ГК РФ, приводящее к ухудшению защищенности прав Человека, к подавлению прав личности правом толпы, приводящее к уменьшению гарантии защиты прав частной собственности.
Аргументы:
1. Конституция РФ и Гражданский Кодекс РФ должны подвергаться изменениям исключительно через институт Референдума - свободного волеизъявления граждан.
2. Замена права собственника принимать решение о судьбе своего полного или доли имущества правом решения виртуального института "большинства" противоречит международным нормам защиты прав собственности.
3. В России сегодня значение "большинства" в жилищных общественных объединениях нельзя считать юридической и квалицицированной единицей по следующим причинам:
а) за "большинство" по ЖК РФ выдается по сути половина -
50.1%,
б) при невозможности обеспечения коллективного решения с квалифицированным кворумом ТСЖ или ЖСК по российскому законодательству (ЖК РФ) не подвергаются ликвидации как утратившие суть и юридические признаки общественного объединения, в результате чего такие объединения управляются юридическим меньшинством,
в) по УК РФ ответственность за необеспечение принятия решений квалифицированным большинством или за замену решения большинством решением меньшинством не предусмотрена.
Вышеперечисленные аргументы говорят о том, что либерализация норм защиты прав частной, общей и общедолевой собственности в жилой сфере несет собой прямую угрозу этой собственности, чревато волной "дружественных" и "недружественных" захватов в рамках законов.
Остановить ухудшение качества ГК РФ - вот наша актуальная задача сегодня.
|
|
