Осенью для банков и девелоперов могут наступить тяжелые времена, заявил накануне директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин. По словам банкира, резкий всплеск предложения на рынке недвижимости может быть связан с эффектом накопленной просрочки: испытывая дефицит свободных средств, банки будут вынуждены массово продавать квартиры недобросовестных заемщиков, находящиеся у них в залоге.
Это приведет к тому, что предложение на рынке недвижимости серьезно вырастет, а адекватного роста спроса взяться просто неоткуда. Кроме того, осенью нехватка ликвидности вынудит и сами девелоперские компании начать массовую распродажу, что приведет к очередному падению цен на недвижимость. Девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить хоть какие-то деньги, считает Чувин.
По данным компании Pauls Yard, в мае было зафиксировано серьезное снижение активности на рынке недвижимости, особенно в сегменте городской жилой недвижимости.
Согласно статистике обращений, спрос на городскую жилую недвижимость по сравнению с апрельскими показателями упал на 75 процентов, на загородную недвижимость - на 34 процента, отмечают эксперты, отмечают "Ведлмости".
|
|
