4 мая в 12-00 жильцы общаги "Трехгорки" собираются разбивать лагерь перед мэрией Москвы (ул. Тверская д. 13.) и не уходить, не добившись решения своей проблемы.
3 мая в здании управы Пресненского района должны были пройти организованные префектурой переговоры между жильцами общаги "Трехгорки", представителями муниципальных властей и собственника общаги. Жильцы хотели обратить внимание господ менеджеров и чиновников на то, что:
- На момент признания д.15 ст.2 по Б. Трехгорному пер. в 2001 году нежилым, в нем на постоянной основе проживали работники Трехгорной мануфактуры, а в ст.22 ЖК РФ "Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" прямо сказано, что "Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается … если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц".
Ввиду этого люди хотели потребовать пересмотра решения о признании д. 15 ст.2 по Б.Трехгорному пер. нежилым. Так же они хотели напомнить чиновникам, что в соответствии со ст.14 ЖК РФ таковой пересмотр находится в компетенции органов местного самоуправления. Ну а поскольку так называемые "ремонтные работы", производимые сотрудниками ООО "Фемида" якобы с разрешения ОАО "Трехгорная мануфактура" по-факту сделали д. 15 ст.2 по Б. Трехгорному пер. непригодным для проживания, люди хотели потребовать проведения межведомственной комиссии по признанию данного дома непригодным для проживания, что так же находится в компетенции органов местного самоуправления (ст.14 ЖК РФ).
И, наконец, поскольку на основании ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ": "К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма", и на основании ст. 51 ЖК РФ "Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма":
"1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях)... 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям", люди требовали признать их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договора социального найма, и, ввиду аварийного состояния д.15 ст.2 по Б. Трехгорному пер. (в каковое состояние, как было указано выше, дом привел собственник, желая выжить людей), вне очереди переселить их в муниципальное жилье, с заключением договора социального найма на предоставляемые жилые помещения.
Возможно, чиновникам и представителям собственника было бы трудно найти законные возражения на такие требования, поэтому г. начальники и менеджеры ушли с переговоров. Собственник, ушел "по-английски", без всяких объяснений, а господа муниципальные чиновники еще малость "по-шотландски" "потянули волынку". Заявили, что не могут принять решение без участия собственника (как видно из вышеуказанных ссылок на законы – сие наглая ложь), а также что не могут говорить в присутствии слушателей и журналистов (естественно, одно дело врать, извиняюсь, давать обещания которые не собираешься выполнять, кулуарно, а другое, при свидетелях и на камеру), ну, а затем тоже сбежали.
Ну, а что б, возмущенные ходом переговоров жители побыстрее покинули управу, была организована провокация. Охранники (когда собственник и чиновники захотят, они умеют работать вместе) выстроились живой стенкой на входе в общагу и перестали пускать в нее людей, после чего обитатели общаги были вынуждены вернуться из управы, что бы защищать свой дом, в самом прямом смысле слова. Естественно, после этой истории жители общаги уже хорошо осознали, что говорить с муниципальными чиновниками низкого уровня уже не о чем, а поскольку оставить это дело так, как оно есть, тоже не возможно (Посланные собственником люди ломают в общаге полы, демонтируют окна, периодически отключают воду и свет, устраивают силовые провокации), жильцы решили обратиться за ответом к мэрии.
Дополнительная информация: 8-926-124-68-72 - Надежда, 8-968-75-60-556 - Галина, 8-916-737- 10-33 Александр
От редакции: Чтобы было совсем понятно - префектура ЦАО сначала, хоть и без большой охоты, но принялась решать вопрос с жильцами общежития по существу.
Решать вопрос было поручено заместителю префекта Александру Литошину, изначальная позиция которого - он сам мне об этом и сказал на первой встрече - для города проще всего было бы дать эти несколько квартир и закрыть вопрос. Но есть новый Жилищный кодекс, где четко прописано две очень неприятные вещи: очередь невозможно сдвинуть, чтобы не поиметь проблем с прокуратурой (той самой прокуратурой, которая находится через дорогу от злосчастного общежития, но всегда затрудняется появиться вовремя) и второе - даже если дом аварийный, префектура не может переселить людей в нормальное жилье, а обязана отселить их точно в такое же, метр в метр.
На второй встрече он подтвердил мне все то же самое, но уже с другой интонацией - если в первый раз это был настрой преодолеть юридические препятствия, то теперь это была демонстрация бессилия перед ситуацией. И мои заверения, что общественность готова всячески поддержать усилия префектуры по человеческому решению этой проблемы, на вице-префекта особого впечатления не произвели.
Позиция "собственника" была вообще фантастически наглой: сначала появился какой-то моложавый прыщ - "так, камеры убать, в разговоре участвуют только жильцы, все остальные свободны", а когда общественность (в т.ч. депутаты разных уровней, жерналисты, съемочная група телеканала "Россия") отказалась реагировать, просто удалился не попрощавшись. А представитель неслабой такой власти, вице-префект ЦАО, беспомощно развел руками - без прыща решать вопрос никак не возможно.
Ну и сразу после ретирады прыща пришло сообщение: общежитие немедленно оцепили какие-то братки, перестали пускать людей на вход и выход - это полиция из находящегося в двух кварталах ОВД "Пресненское" приезжает нечасто и через раз, а пацаны все делают четко.
Позиция собственника очень простая - пока сыр да бор, жизнь остающихся в аварийном доме жильцов по возможности сделать несносной. Что, по логике собственника, видимо, должно сделать их сговорчивей.
О собственнике - отдельно. Нигде на сайте "Трехгорной мануфактуры" или, скажем, в Википедии вы не найдете сведений о новом собственнике. То есть о купцах Прохоровых - сколько угодно, а вот о том, кому принадлежит Трехгорка сегодня - ни слова. Все произносят фамилию Дерипаска, но собственнику почему-то удобней оставаться скромным анонимом. Оно и понятно: купцы Прохоровы, хоть и пили кровя из пролетариев с 1799 года, но создали производство, ставшее легендарным. А новый собственник, увы, пришел его ликвидировать.
Википедия: "В настоящее время мануфактура переводится на новую площадку. Основное ткацкое производство уже работает в городе Гаврилов-Ям Ярославской области. Это современное высокотехнологичное производство. В Москве пока ещё остается прядильное и отделочное производства, а также коммерческий отдел, дизайн-центр и администрация".
Еще остается ресторанный ряд с выходом к Центру международной торговли, клубы и прочие объекты престижной недвижимости. Собственно, судьба общежития тоже предрешена - рабочие тут жить не будут, факт.
Но вот такой вопрос - кто-нибудь из многотысячного в прошлом коллектива Трехгорки поедет из Москвы в город Гаврилов Ям с населением 17 792 человек, то есть меньше, чем когда-то работало на фабрике? Ясно, что никакого серьезного производства в городе Гаврилов Ям собственник разворачивать не собирается, тем более, что гораздо выгодней пользоваться продукцией китайского легпрома.
Что дальше делать? Естественно, если префектура ЦАО не в состоянии решить вопрос, должна решать столичная мэрия - новый мэр Собянин так энергично начал, расширил территорию столицы в 2,5 раза... Уж решить-то вопрос с расселением десятка семей, наверно, сможет?
Но вот только что пришла информация - жителей и гражданских активистов принал аж сам старший по приемной мэрии Москвы господин Попов! И сообщил, что столичная мэрия для этих людей ничего делать не намерена. Идите, мол, к собственнику, с ним и решайте...
И вот тут остается только один путь - идти теперь на инаугурацию к Путину. Тем более, что анонимность собственника наводит на мысль о том, что президент и собственник могут оказаться не то чтобы одним и тем же, но чем-то весьма ассоциированным. Не зря же некоторых олигархов называют "кошельками Кремля".
Тогда понятна и нагловатая позиция представителей собственника - "царевы люди". И бессилие всесильной мэрии Москвы тоже понятно.
А холопы? Пошли вон!..
Анатолий Баранов, главный редактор ФОРУМа.мск
|
|
