В Москве нарастает конфликт между собственником Торгового комплекса ТК СДЛ (Союз деловых людей) в Черкизово (Сиреневый бульвар, д.4 вл.2) и арендаторами. Как утверждают представители арендаторов, конфликт уже готов вылиться в силовое противостояние.
Суть проблемы в том, что в ТЦ СДЛ павильоны давно, некоторые больше 10 лет, приобретены предпринимателями, но, как всегда в России, проделано это по разным "серым" схемам, тем более, что "правила игры" меняются постоянно, а права собственности закреплены слабо. И вот, когда сегодня права на весь ТК СТД оказались перепроданы предпринимателям из Сирии, перед арендаторами встала перспектива потери давно уже принадлежащих им торговых павильонов, либо другая перспектива - снова заплатить по полной стоимости за давно уже по факту принадлежащее им имущество.
Арендаторы выдвигают требование соблюдать федеральный закон "О преимущественном праве приватизации предприятиями малого и среднего бизнеса арендуемых ими помещений", который в Москве фактически не работает. В Москве будет использоваться следующая схема: в предусмотренный федеральными законами "перечень государственного имущества, предназначенного для субъектов малого и среднего предпринимательства" будут включены абсолютно все предоставленные предпринимателям помещения. Если это произойдет, малый бизнес сможет их только арендовать. То есть платить снова и снова, сколько потребует "собственник" - по сути узурпировавший права на столичную недвижимость слой бюрократии.
В случае с ТД СДЛ, кстати, сирийцам продано только здание, а не земля под ним. Если завтра здание будет решено пустить под снос, арендаторы, по второму разу фактически купившие свои павильоны, останутся вообще ни с чем. Естественно, ни о каком устойчивом ведении бизнеса в таких условиях говорить не приходится, значит, опять в ход пойдут теневые схемы и полукриминальные отношения, что арендаторов-предпринимателей не устраивает категорически.
В настоящее время арендаторы забаррикадировались в здании ТД СДЛ и ожидают штурма со стороны некоего частного охранного предприятия. Возможно, к ЧОПу присоединится и столичный ОМОН - в данном случае от имени города будет защищаться интерес "законного" собственника - сирийцев, против 500 мелких предпринимателей из России, которые де-факто давно уже являются владельцами своих торговых точек, но которых просто выкидывают на улицу.
Материал по теме:
Малый бизнес протестует против московских властей
В Мосгордуме рассматривают законопроект, не учитывающий статью 23 Конституции РФ
|
|
