Банкам разрешат без решения суда продавать квартиры тех, кто не в состоянии выплачивать ипотечный кредит. Зампред банковского комитета Госдумы Павел Медведев уже подготовил поправки в Гражданский кодекс и закон об ипотеке, и рассчитывает, что его проект будет рассмотрен Госдумой в ближайшие дни.
Поправки предусматривают включение в ипотечный договор условия, которое дает банку возможность реализовать жилую недвижимость, являющуюся залогом, в случае возникшей задолженности по ипотечным платежам. По действующему законодательству банк не вправе без решения суда продать квартиру, приобретенную по договору ипотечного кредита, если заемщик перестал выплачивать деньги. Более того, закон прямо запрещает банкирам включать в ипотечный договор условие, которое дает ему право на реализацию залога заемщика-должника без решения суда. И этот запрет не случаен - жилье является особым видом собственности, и право гражданина Российской Федерации на жилье гарантируется законом.
Сам же автор поправок считает, что банк, став законным собственником, может самостоятельно выселить должника из занимаемой им квартиры, прибегнув к помощи милиции. Это открывает широкие возможности для разного рода злоупотреблений. Пока что очевидно, что данный законопроект облегчит жизнь ипотечным банкирам, но не их клиентам - риски заемщика после принятия законопроекта значительно возрастут, пишет Dometra.ru.
|
|
|
Рейтинг: 5.00, Голосов: 5
|
|
|
