Победитель предложил за участок 1,07 млрд рублей ($38,5 млн) при стартовой цене в 617,7 млн. Кроме «Главстроя», в аукционе участвовало петербургское предприятие «Юнтолово». Еще трое участников подали заявки, но не внесли вовремя залог в 123,5 млн рублей. Шаг аукциона составлял 30 млн рублей.
Объем возводимых площадей неизвестен, но, по оценкам экспертов, опрошенных изданием, может достигать 2,5 млн квадратных метров. Концепцию застройки, которая займет 10 лет, «Главстрой» должен будет представить властям Петербурга к середине 2008 года. А инженерные сети должны быть готовы к 2011 году.
Пока на участках и вокруг них коммуникации полностью отсутствуют. По условиям торгов, «Главстрою» придется передать городу всю инженерную инфраструктуру, а также уплачивать арендную плату, которая на этапе разработки документации составит $66 тыс., а в ходе строительства вырастет до миллиона долларов в год.
Компания не собирается ограничиваться застройкой Приморского района Петербурга. Она примет участие в торгах участками площадью 29 и 23 га в Красносельском районе и квартала «Северная долина» площадью в 270 гектаров.
Проект массовой застройки, начатый Дерипаской, не самый крупный в России. В настоящее время строится город «Большое Домодедово» площадью в 11 млн кв. метров, а в Екатеринбурге на деньги Виктора Вексельберга застраивается район «Академический» площадью в 9 млн кв. метров.
|
|
