По данным "Известий", в Волгограде продажи упали на 99%, в Казани — на 98%, а в Кургане — на 97%. Падение от 90 до 76% наблюдалось в Свердловской области и Ханты-Мансийском автономном округе, Новосибирске и других регионах.
Меньше всего пострадали застройщики Москвы и Санкт-Петербурга, где продажи снизились на 46 и 59%.
***
Падение продаж на 99 процентов - это вообще-то остановка рынка.
Понятно, что ситуация с рублем и основными валютами не располагала к операциям с недвижимостью: зачем покупать, если не уверен, что будешь жить в этой стране? И зачем продавать, если не уверен, что завтра полученные деньги не превратятся в фантики?
Но теперь есть покупки мая - если ситуация на рынке не изменится существенно, можно будет считать, что рынок - всё, схлопнулся. Совсем не исчезнет, но сильно изменится. Недвижимость как объект вложения может стать неинтересной.
Конечно, людям все равно нужно жилье, нужны площади под магазины и офисы, но предложения на рынке явно существенно выше, чем реальный спрос, и вот этот "пузырь" может схлопнуться.
А дальше - массовое сокращение в стройкоплексе, отток мигрантов и массовая безработица... Кризис, однако.
А.Б.
|
|
