Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев пообещал облегчить жизнь дачников, что станет возможно благодаря новому закону о садоводстве. В правительстве работают над проектом, который определит правовой статус дач и садоводческих товариществ. Нынешний закон, регулирующий деятельность садоводов, был принят почти 20 лет назад и устарел. Минэкономики разработало текст нового документа, который является поправками к Земельному, Жилищному, Гражданскому и Лесному кодексам.
Так, в ведомстве предложили разделить дачников на три категории — садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества. Некоммерческим партнерствам или потребительским кооперативам необходимо будет переоформить учредительные документы до 1 января 2027 года.
Минэкономики также поделило загородную недвижимость на два вида: садовый дом и дача. Для строительства первого разрешение не требуется, для второго — да. Если недвижимость на дачном участке построена до вступления закона, то такой объект автоматически будет отнесен к садовому дому.
- За последние 20 лет дачников уже несколько раз заставляли переоформлять документы, - напомнил главный редактор ФОРУМа.мск Анатолий Баранов. - на землю, на строения, на все остальное. Только недавно переоформляли документы на право пользования землей, а теперь это уже пустые бумажки - главным "документом" является теперь компьютерная запись в реестре. Легкий вирус и всё, нету у вас недвижимости... Или вот присоединили Крым, а реестр-то остался в Киеве, и вот уже третий год создается новый реестр, а люди живут на птичьих правах. И переходный период в 3 года заканчивается в конце года. А те немногие, кто успел оформить, теперь столкнутся с задачей переоформления. То есть бюрократическая машина не успевает одно дело, а ей уже навязывают новое. Обычно это заканивается многочисленными потерями собственности, людскими трагедиями. Вспомним хотя бы знаменитый послеок "Речник". Ведь часто дачный участок только числится таковым, а на самом деле люди там живут постоянно, как в нормальном частном доме. Теперь же непонятно - то ли зря переоформляли, поскольку все, что было принято до закона станет числиться "дачным домиком". То есть ни тебе в поликлинику прикрепиться. ни детей в школу устроить - нет этого объекта. Либо это оформляется как некая "дача" - надо еще посмотреть, какие характеристики придумают в Минэкономики, либо это тоже будет "облачное жилье", либо обложат такими налогами, что впору станет спалить и жить в палатке. Разумеется, это уже не одного Крыма касается, Крым просто наиболее показателен. Вот, к примеру, прошла дачная амнистия - что, выходит зря люди корячились, амнистировали? Или то, что амнистировали, получит еще какой-то статус? А садовый домик и так не нужно нигде регистрировать, он числится мобильным строением... Я вот не верю в благие намерения чиновников правительства - тут либо просматривается способ облегчить изъятие земель, либо метод увеличить поборы. А скорее всего и то, и другое.
|
|
