Продажи новостроек в Москве и области практически остановились, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на федеральных чиновников и участников рынка.
По словам главы аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, спад наметился с начала лета: в первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и это вымыло потенциальный спрос – многие купили жилье. В июле резко выросло количество ипотечных сделок, а договоров долевого участия заключено столько же, сколько и месяцем ранее. «Это тревожный сигнал – покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств», - отметил он.
По данным Управления Росреестра по Москве, в июле ипотечных сделок зарегистрировано на 37% больше, чем в июне, – 4744. По данным председателя совета директоров «Бест-недвижимости» Ирины Доброхотовой, 60–65% сделок – ипотечные. На вторичном рынке продажи упали в июле примерно на 15%, следует из данных Росреестра.
По словам одного из крупных застройщиков, без акций и скидок в настоящее время квартиры не продаются. В некоторых проектах предлагаются скидки до 13% и рассрочка.
Участники рынка отмечают, что ситуация с реализацией новостроек в области намного хуже: продажи фактически стоят, в частности вследствие большого числа новостроек.
|
|
