Выдача бумажных свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимость прекратится в России с 15 июля 2016 года. Об этом сообщается на сайте Кремля. Права на недвижимость при ее купле-продаже и сейчас удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), запись в котором считается единственным доказательством существования данных права на то или иное недвижимое имущество.
Одновременно еще одним главным документом является договор купли-продажи, на основании которого приобретен объект недвижимости. Получить выписку из ЕГРП, подтверждающую регистрацию прав, можно и в электронном, и в бумажном виде на портале госуслуг, или запросив в Росреестре. Бумажные свидетельства о регистрации прав собственности, выданные до 15 июля 2016 года, менять на выписку из ЕГРП не надо, предупреждают в Росреестре. Их, правда, в государственных органах власти обязаны принимать еще полгода, до полного изъятия из оборота 1 января 2017 года.
Нововведение направлено на предотвращение мошенничества и для укрепления гарантии зарегистрированных прав, поясняется в официальных комментариях.
- Интересно, а чем, собственно, гербовая бумага с печатями плоха? - удивился главный редактор ФОРУМа.мск Анатолий Баранов. - Если кто-то предоставит поддельную бумагу, это легко выяснится по ЕГРП. А вот что делать, если реест по каким-то причинам оказался недоступен. Да мы только что проходили это в Крыму, когда после присоединения к России Украина просто закрыла реестр, и всё. И люди до сих пор ведь живут "на птичьих правах"... Я как раз легко подтвердил свои права договором купли-продажи, но ведь подавляющее большинство граждан квартиры свои не покупали. И получается, что единственным документом, подтверждающим их права, является свидетельство о праве собственности, пусть и украинское... Думаю, сейчас начнутся махинации с ЕГРП, с кадастром - кадастровые планы сплошь и рядом сделаны с ошибками, так что ждем конфликта за конфликтом, по аналогии с жестокими драками на меже в старой России.
|
|
