В первом полугодии 2006 года темпы роста строительства жилья оказались близкими к нулю. Об этом в конце прошлой недели заявил председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум. По прогнозам экспертов, если так будет продолжаться и дальше, стоимость жилья, например, в Москве, может приблизиться к 5 тыс. долларов за «квадрат», но купить жилье, даже имея деньги, все равно будет проблемой.
В профильном комитете посчитали, что уже в 2005 году темпы роста строительства жилья снизились вдвое – с 13 до 6,5%. В этом году ситуация еще более удручающая – по депутатским прогнозам, рост вполне может выйти на отрицательный уровень. По данным Росстата, за первые 4 месяца 2006 года российские строители возвели 8,5 млн. кв. метров жилья.
Чтобы понять, много это или мало, напомним: по итогам 2005 года в стране построено 43,6 млн. кв. метров. Это означает, что, если нынешние темпы сохранятся, итог этого года окажется чуть ли не вдвое меньшим. Вместе с тем для достижения показателей, заложенных в национальный проект «Доступное жилье», необходим прирост нового жилья как минимум на 13–15% в год - не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы понять, что этот нацпроект лопнет, как и остальные.
Впрочем, меры, которые предлагает комитет, возглавляемый профессиональным лоббистом стройкомплекса М.Шаккумом, являются более, чем странными: недавно были озвучены такие цифры: чтобы приступить к строительству, надо получить порядка 160 разрешительных документов. К тому же инвесторов сейчас заставляют отремонтировать чуть ли не весь регион, прежде чем разрешат построить новый дом. А ведь это все потом вкладывается в цену жилья. Комитет предлагает в ближайшее время сократить число разрешительных документов для строителей и снять по возможности многочисленные обременения. Что, конечно же, немедленно скажется на качестве вводимого в строй жилья (и без того невысокого), и сократит возможности местного самоуправления в вопросах ремонта инфраструктуры - то есть люди будут приобретать жилье, а потом выяснять, что к нему не построено дорог, телефонных станций, нет мест в школах, поликлиниках и детских садах и т.п. Как все это безобразие отразится на темпах строительства - совершенно непонятно.
|
|
