До 1996 г. «Юнисстрой» был успешной компанией. По телевидению ее ставили в пример мэр Лужков Ю.М. и его зам. Ресин В.И. И люди им верили.
В 1996-97 гг. что-то произошло в отношениях руководства «Юнисстроя» и Ресина В.И. Организуется крах компании. Прямую ответственность за это несет Ресин В.И. Сделано было просто: кроме плановых отчислений в фонды правительства Москвы «Юнисстрой» заставили истратить деньги вкладчиков на городские нужды, т.е. изъяли оборотный капитал и не вернули его. При этом вкладчикам Ресин В.И. заявлял, что правительство Москвы с ними договоров не имеет, а потому судитесь с фирмой.Распоряжением премьера правительства Москвы (№ 343-РП от 31.03.98г.) Ресин В.И. назначается председателем комиссии по решению ситуации, им же созданной.
Из документов (Акт Глав.КРУ правительства Москвы от 06.11.97г., письмо Глав.КРУ правительства Москвы от 13.11.97г. № 465/2 и других документов) видно, что правительство Москвы с 1997 г. было крупнейшим должником «Юнисстроя», а с учетом этого и на основании вышеизложенного несет субсидиарную ответственность перед вкладчиками. Причем, из документов следовало, что активы «Юнисстроя» с учетом того, что Ресин В.И. изъял из фирмы, существенно превышали задолженность перед людьми.
Вопрос. Как эти средства людям не отдать, прокрутить, получить прибыль, куда перекачать и как максимально долго «водить людей за нос»?
Что делает Ресин В.И. и компания? Для раскола людей, для того, чтобы убрать митингующих с улицы, в ход идут любые посулы: поможем, достроим, без доплаты, с отделкой, вот вам постановления правительства Москвы, вот протоколы ресинской комиссии...
А что на самом деле, под этой яркой упаковкой?Создается аффилированная с правительством Москвы общественная некоммерческая!!! организация РООСЗПИ (Региональная общественная организация содействия защите прав инвесторов) под председательством Денисова С.А., который в одном лице (очень удобно!) был и соисполнителем в ресинской комиссии, и исполнительным директором «Юнисстроя», и председателем зам. внешнего управляющего «Юнисстроя», и председателем комитета кредиторов «Юнисстроя».По прямому указанию Ресина В.И. председателю Арбитражного суда г. Москвы Большовой А.К. (письмо от 28.01.98г. № 25-14-32/8) вводится внешнее управление (дело «А40-1504/98-18-8Б), Ресин В.И. пишет, что кандидатура внешнего управляющего председателю суда будет представлена. Дали Эдуарда Ребгуна. Таким образом цель: заблокировать средства «Юнисстроя», достигнута.
Постановлением правительства Москвы № 129-ПП от 16.02.99г. средства «Юнисстроя»» передаются в коммерческий оборот правительства Москвы.
На основании правовых нормативных актов правительства Москвы строящиеся квартиры передаются не вкладчикам «Юнисстроя» в соответствии с их 100%-но оплаченными договорами, а посреднику – РООСЗПИ: делай с ними (несмотря на введенный арбитражным судом мораторий!) что хочешь – продавай, передавай, меняй, требуй доплату. И РООСЗПИ все это делает, т.е. пускает квартиры в коммерческий оборот.Как придать афере по выбиванию из людей, 100%-но оплативших квартиры, дополнительных громадных сумм, видимость законности? При этом ведь надо учитывать, что если сравнить себестоимость строительства и цену реализации этих квартир, то соответствующие структуры, подконтрольные Ресину В.И., уже имели прибыль 300-400%!Делается это следующим образом. По рекомендации правительства Москвы комитет кредиторов принимает решение о доплате другими кредиторами громадных сумм за свои уж 100%-но оплаченные квартиры (протокол заседания комитета кредиторов № В06-99 от 17.03.99г.). Затем это решение проводится уже распоряжением Мэра № 191-РМ от 17.03.99г.
Далее полное издевательство. Оказывается, что эта доплата за квартиру рядом с метро «Проспект Вернадского» - дело добровольное. А тем, кто доплатить не может - пожалуйста, такая же квартира, но в Южном Бутово!
В уже построенном на ул. Кравченко,д.11 доме квартиры людей, 100%-но оплативших их, продают другим, а этим ограбленным людям, через 5 лет после постройки их дома и продажи их квартиры другим, предлагают квартиру в Южном Бутово, а после, естественно, отказа, провернув арбитражное дело, предлагают вместо 3-х комнатной квартиры с отделкой получить 80 тыс. рублей!
А с домом по адресу ул. Профсоюзная,42 Ресин В.И. решил просто: приказал (протокол ресинской комиссии от 22.12.97г.) Балакину М. (СУ-155) расторгнуть инвестиционный договор на строительство дома. Потом Ресин В.И. и Балакин М. на этом месте дом построили, но продали другим, а тем, у кого были 100% оплаченные договора, провернув арбитражное дело, предложили вместо 3-хкомнатных квартир с отделкой получить по 100 тыс. рублей!
Людям, которые в Арбитражном суде г.Москвы добивались справедливости в соответствии с законодательством РФ, внешний управляющий Ребгун Э. заявил, что они за свою деятельность не получают ничего. Ясно, что это придумал не сам Ребгун, а тот, кто стоял за всей этой аферой.
Судьи Бугаева Г.М., Герасимова М.О., Васильев А.Г. отказывались включать в дело правительство Москвы в любом качестве. Зато по завершении внешнего управления приняли решение, что все громадные средства «Юнисстроя» сейчас и в будущем переходят одному кредитору – РООСЗПИ, а другим кредиторам вместо 3-хкомнатных квартир, на основании их до сих пор действующих договоров – по 80-100 тыс. рублей!
Как же этому мошенничеству суд придал видимость законности? Нагло и просто!
Тех, кто хотел получать свои квартиры, РООСЗПИ заставлял заключать с ней договора цессии (переуступки прав требований) о передаче ей в обмен на полученную квартиру прав денежных требований сейчас и в будущем (помните, что основной должник – правительство Москвы!). Несмотря на погашенные денежные требования получением квартиры суд на место физического лица заносил в реестр кредиторов РООСЗПИ. Таким образом за счет «мертвых душ» РООСЗПИ стала мажоритарным кредитором и от имени комитета кредиторов, члены которого к моменту заключения мирового соглашения также, как и истцы, давно получили свои квартиры, могла принимать любые решения и предложения суду для заключения мирового соглашения. И суд все это одобрял!
В итоге получилось все, что и требовалось. Громадные средства принесли заинтересованным лицам громадную прибыль. Средства «Юнисстроя» перекачали в аффилированную структуру. Ограбленных заставили заплатить еще. Тех, кто не смог, отправили в Южное Бутово. Тех, кто настаивал на букве Закона, оставили без всего!
Вопрос? А что же судьи, следователи, прокуроры?Ответ: а от кого они получают служебные помещения, квартиры и прочее? – От Ресина! Все пляшут под его дудку. А попробуй иначе?
Таким образом на примере «Юнисстроя» видно, что ответственным за квартирные аферы в Москве является Ресин В.И., организатором двойных продаж – Ресин В.И.. Более того, Ресин В.И. в свою орбиту втягивает и судебную власть!А что же Закон? Ресин В.И. заявляет, что правительство Москвы ни причем!Но и в 1996-98 гг. Закон гласил: «Государство … гарантирует … защиту инвестиций», «убытки, причиненные гражданину … в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, … или должностных лиц этих органов, … подлежат возмещению соответствующим субъектом Российской Федерации… за счет казны субъекта Российской Федерации», «… если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем таким доходы».А такие люди, как Ресин и компания, по Закону несли уголовную ответственность.
Необходимо также учитывать, что и в те годы при организации строительства жилья за счет вкладчиков на основании законодательства Москвы необходимо было получить массу согласований, проверку финансового состояния соответствующей компании и прочее, и прочее. Документы с соответствующими визами должны были храниться в разных структурах правительства Москвы. В 1998 г. Ресин В.И. и другие уверяли, что, якобы, чего-то им не хватало, но уж теперь они все учли, ввели все необходимые дополнительные регистрации, исключающие строительные аферы.
И что мы видим сейчас? Безнаказанность Ресина и компании с «Юнисстроем» привела к тому, что мы имеем сейчас, но метастазы «ресинщины» расползлись по всей стране.
Заявления правительства Москвы – это апробированный на «Юнисстрое» сценарий: мы ни причем, но так уж и быть, поможем (когда-нибудь), но не всем (двойные продажи – это не к нам, финансы – не к нам), ... и т.д. и т.п. Ложь, ложь, ложь! Для чего? Чтобы люди ушли с улиц, не митинговали и безмолвно ждали, как их будут душить следующее десятилетие. Опыт «Юнисстроя» в этом плане для Ресина и ему подобных бесценен!Как же на основе нашего печального опыта можно покончить в России с «ресинщиной»? Надежда лишь на то, что федеральная и парламентская комиссии организуют показательный суд над Ресиным В.И. и компанией. Кроме этого судебная власть не должна никаким образом зависеть от исполнительной власти на местах.
Панкратов Е.К.
Москвин Л.В.
Кононюк И.Б.
Открытое Письмо Власти
|
|
