По словам Юлии Тиошенко, выкупать квадратные метры напрямую у строителей государство не может, поэтому финансирование будет осуществляться через облигации Государственного ипотечного учреждения, сообщает Bigness.ru.
Эти облигации имеют свободное хождение на рынке и будут выкупаться государством в течении 20 лет.
5 августа Кабмин решил направить более 200 млн. гривен для приобретения в госсобственность недостроенного жилья в 17 домах в 10 областях.
Застройщики считают неприемлемой утвержденную Кабинетом Министров цену на уровне 2,5-4,2 тыс. гривен/кв. м для выкупа Государственным ипотечным учреждением жилья со степенью готовности более 70% для достройки и дальнейшей передачи льготникам, пишет "Украинская правда".
Застройщики считают, что программа может быть осуществима только в том случае, если строительство будет начато с нуля и будут использоваться другие технологии, а также при бесплатном землеотводе.
В таких городах, как Донецк, Киев, Харьков, для областных центров - это нереальная цена. Оптимальной ценой могла бы быть 7-8,5 тыс. гривен/кв. м в областных центрах и порядка 6,5 тыс. гривен - в других городах. От 2,5 тыс. гривен/кв. м до 4,2 тыс. гривен/кв. м - это ниже себестоимости.
От редакции: Надо понимать, что 10 тысяч квартир никак не решат проблемы украинских нуждающихся в улучшении жилищных условий, которых, как минимум, в 100 раз больше. Тем более, что речь идет о 17 домах - ну не по 700 же квартир в них? То есть на первых порах выкупу будут подлежать совсем уж небольшие объемы жилья.
Но и с этим, как видим, есть проблемы - Юлия Владимировна по обыкновению что-то не досчитала, где-то бизнес-план правительства не сходится...
Или надо говорить об очередном пиар-ходе. Как PR - вопрос жилья, которых эффектно решает премьер - это очень хорошо. Выборы 17 января, и до конца года никто не успеет разобраться, где там что не сходится.
Правда, Тимошенко будет терять с таким подходом некоторую поддержку у бизнеса, но это не основной ее избиратель.
А.Б.
|
|
