Если Вы вдруг озаботились регистрацией своих, заметим не чужих прав собственности, понятие о необходимости, наличия которых прочно укоренилось в последние годы в мозгу обывателя, то нет ничего проще. Если Вы вдруг поняли, что ветхие и пожелтевшие от времени разрозненные листки документов, Вас более не устраивают, то даже не стоит беспокоиться - государство позаботилось о Вас.
Не так давно государство выпустило закон №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государство, взамен документов предыдущих правительств всех времен и народов, разработало и утвердило один, единый, со всеми степенями защиты, самый надежный и правильный документ - свидетельство на право собственности государственного образца. По всей территории матушки России день и ночь неустанно заработали, переписывая имущество граждан миллионы слуг государевых скрупулезно оформляя Ваше имущество в большую бархатную книгу страны - единый государственный кадастр объектов недвижимости. И даже установлен срок окончания великой имущественной переписи - 2011 год. Но, к сожалению, за десять лет работы сто двадцать второго закона количество незарегистрированных, и в большинстве своем сокрытых от налогообложения объектов недвижимости только увеличилось. И тогда государство решило упростить процедуру регистрации прав граждан и выпустило еще один закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости». Однако за первый год работы «дачной амнистии» на каждые сто собственников записался всего лишь один правообладатель. Задумаемся почему?
Часть граждан, видимо самая сознательная часть общества, ринулась в объятья Росрегистрации, торопясь успеть при жизни обзавестись заветным документом с голограммой. Движет, этой прямо скажем не молодой армией собственников, желание еще при жизни оставить что - то наследникам. Пенсионеры, повидавшие на своем веку немало различных документов, желают иметь на руках последний, фактический бланк, что бы ни дай бог не утратить права на свое не великое имущество и успеть передать его в порядке наследования. Сознательность граждан надежно подкреплена тем, что при переходе права, регистрация перехода права обязательна.
Другая часть, не привыкшая ожидать от инициатив государства ничего хорошего и полная сил и здоровья, призадумалась. Третья, вечно прибывающая в состоянии праздника и по этим причинам не имеющая собственности новаций государства, попросту не заметила.
Поговорим о тех, кто томится в очередях, кому окна Росрегистрации стали окнами родного дома, кому смысл обладания заветной бумагой стал смыслом жизни.
Заботясь о получателях услуг, о собственниках, о хозяевах жизни, о налогоплательщиках Росрегистрация установила, видимо исходя из интересов заявителей особые дни и часы приема. Не то, чтобы с утра и до последнего посетителя, а так ну, например, каждый вторник и субботу с утра и до обеда, поделив собственников на лиц физических и юридических. Вот эти самые физические лица, то есть мы с вами, отвывшие за времена демократии от стояния в очередях, вновь вспомнили ее величество очередь. Вспомнили что такое без очереди, вспомнили черный ход, вспомнили списки, переклички и прочую номенклатуру тотального дефицита. И именно Росрегистрация напомнила нам о временах хороших, создав дефицит услуг. А там где появляется дефицит, там непременно появляются люди, решающие проблему дефицита за деньги. И это не герои фильма Эльдара Рязанова «Прохиндиада или бег на месте», это вполне легальные и законные адвокаты. Адвокатство, которых заключается в банальной передаче заинтересованному лицу некоей суммы денег за решение вопроса. Обычная взятка, но завернутая в оболочку представления интересов доверенного лица.
Как - то случилось мне привести в соответствие с действующим законодательством документы на принадлежащие мне на праве собственности два расположенных в различных населенных пунктах земельных участка, правоустанавливающий документ на которые был выдан один. Так грамотно исполняли закон в сельских администрациях в далекие девяностые годы. То есть нужно было зарегистрировать два различных объекта права и получить два свидетельства на право собственности на землю в территориальном отделе Росрегистрации Серпуховского района Московской области. Так вот процедура от подачи заявления о намерении до получения долгожданных документов заняла аж восемь месяцев. Причем справедливости ради надо заметить, что мне нигде не отказывали. Каждая структура работала как часы. Вот только часы у всех были разные и структур этих самых, в компетенции которых находятся вопросы разрешения, согласования, и утверждения документации оказалось великое множество.
И тогда я задаюсь одним единственным вопросом: «Мы граждане для государства, или все же государство для нас?»
Я не хочу стоять в унизительной очереди, я не хочу платить за то, за что мне должны доплачивать. Я хочу, чтобы строчка в Конституции о незыблемости права собственности была или стала не пустым звуком. Я хочу жить в государстве, государстве, радеющем за своих подопечных. И меня не интересуют часы вашей работы, меня не интересует здоровье бабушки начальника отдела Росрегистрации, меня не интересует даже кто он такой и в каком состоянии его печень. Я собственник и если государство решило вписать мои права в свою книгу то ради бога, пожалуйста. Приходите ко мне, скорее всего во вторник после двадцати и подождите, пожалуйста, минут пятнадцать пока я приму душ и накормлю мою любимую собаку, поговорю по неожиданно зазвонившему телефону и выпью чашечку кофе. Вам не предлагаю, вы при исполнении, а то злые соседи истолкуют это как дачу взятки должностному лицу. А после того, когда я буду готов заняться с Вами, если у Вас не пропадет желание к этому, мы оформим все необходимые документы. Ведь я же собственник, а Вы всего лишь мелкий клерк многомиллионной армии росрегистраторов. Впрочем, лучше все - таки позвоните, возможно, во вторник после двадцати меня не будет дома!
|
|
